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北京的11区学区房价大曝光

2017-03-20 10:46

来源:  关注网   作者: 关注网

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  和讯房产消息 3月14日,有媒体报道称,一套位于北二环外西营房的学区房价格由“930”之后的305万元跳涨至如今的500多万,几近翻番。与此同时,由于二手房交易持续火热,业主过户时也再度遭遇长期排队的情况,部分专做过户排号业务的黄牛也又一次看到其中商机,一些加急约号的价格被炒到上万元。

  那么,北京各区的教育资源到底怎样呢?在学区房价要上天的形势下,各区房价又是什么样的水平呢?

  东城区

  东城区教育资源比较平均,每年考上清华北大50人左右,一本率61%,三本率92%。最好的中学是二中,五中,汇文中学,171中学,东直门,166中学和景山学校(实验班比较优秀),其中有11%的孩子考不上东城的高中。

  雍和家园

  学区:北京市东城区和平里第四小学

  北京市东直门中学雍和宫小学部

  北京市东城区和平里第二小学

  2月参考均价:108138元/㎡

  当代万国城Moma

  学区:北京市东城区北新桥小学

  2月参考均价:123499元/㎡

  西城区

  西城区教育资源水平较高,在所有指标中都排名全市第一。最好的初中有三帆中学,其次是十三分中学,加工能力最好,可以做到低进高出,排名前面的初中除了十五中外都有直升的小学。

  三里河二区

  学区:三里河第三小学

  2月参考均价:137756元/㎡

  丰侨公寓

  学区:北京市宏庙小学

  2月参考均价:145426元/㎡

  海淀区

  海淀区教育资源有高有低,整体而言,海淀的口碑还不错,教育质量还可以:一本率通过率56%,三本通过率83%。

  上地东里

  学区:北京上地实验小学

  2月参考均价:120511元/㎡

  西山壹号院

  学区:北京市海淀区中关村(000931,股吧)第二小学百旺校区

  2月参考均价:98834元/㎡

  朝阳区

  朝阳区每年考上清华北大20个人以内,一本率50.56%,三本率91.82%。朝阳区最好的中学是80中,朝阳外国语,人大附中朝阳分校,但最好的80中也只在全市排18名。初中方面,陈经纶珠江帝景分校是最好的,陈经纶嘉铭分校,朝阳外国语也都不错,但和西城海淀都有一定差距。

  太阳公元

  学区:中国人民大学附属中学朝阳实验学校

  2月参考均价:138060元/㎡

  沿海赛洛城

  学区:北京市朝阳区垂杨柳第四小学

  2月参考均价:72191元/㎡

  丰台区

  丰台区教育资源较为薄弱,供给明显不足,小学三年级以前一个老师会教好几门科目。目前相对比较好的中学是12中,但想上这个学校也基本上小学班至少前两名的学生才可以。

  但是近些年丰台区制定了较为有效的教育发展战略,因此教育上取得了较大进步。

  彩虹城

  学区:北京市丰台区康华小学

  2月参考均价:66118元/㎡

  芳城园一区

  学区:北京市丰台区芳城园小学

  2月参考均价:66384元/㎡

  通州区

  作为北京副中心的通州,2016年通州区积极地引进名校入驻。首师大附属中学、人大附中、北京二中、北理工附中4所学校通州校区正式挂牌,实行“一个法人、一体化管理”。9月初,四所名校通州校区初、高中正式实现了招生。

  阿尔法社区

  学区:北京市通州区梨园中学

  2月参考均价:56382元/㎡

  华业东方玫瑰

  学区:临河里小学

  2月参考均价:56537元/㎡

  石景山

  全区最好的是石景山远洋分校,连续四年中考第一,但只接受一手房,同时满足6年以上房产和6年以上户口的条件才能入学。石景山区比较好的小学有六一小学,古城二小。

  远洋山水

  学区:北京景山学校远洋分校

  2月参考均价:72460元/㎡

  海特花园

  学区:北京市石景山区海特小学

  2月参考均价:51362元/㎡

  昌平区

  2016年,昌平区建成6所名校,5所村办园今年正式开园,另外还有3项工程年内开工:未来科技城第二中学、未来科技城第二小学,巩华中心小学。目前,昌平区正在大力建设幼儿园,积极的引进名校入驻。昌平区第一中学,第二中学...第六中学这些中学都不错,教育水平在昌平区首屈一指。

  天通苑西二区

  学区:北京市天通苑小学

  2月参考均价:39652元/㎡

  新龙城

  学区:北京市昌平区回龙观第二小学

  2月参考均价:57688元/㎡

  大兴区

  大兴区的优质学校包括团河小学、大兴九小等,中学里最好的要数大兴一中,是大兴区两所是重点之一,教学水平差不多相当于西城排名第十的铁二中的水平。

  顺驰领海

  学区:北京师范大学大兴附属小学

  2月参考均价:51215元/㎡

  上海(楼盘)沙龙

  学区:北京市第二中学亦庄学校小学部

  2月参考均价:58457元/㎡

  房山区

  房山区在北京教育梯队里属于中等靠下,但是14年北京实验二小已经在房山区建立了分校,旁边又有房山大学城的教育资源辐射,发展前景是很好的。

  房山区现在已先后引进了北京师范大学、首都师范大学等40余所优质学校在该区开办校区或分校。2016年,房山区积极促进与161中学、丰台八中、回民学校等优质名校合作。

  加州水郡一期

  学区:长阳中心小学

  2月参考均价:52896元/㎡

  瑞雪春堂

  学区:北京第一实现小学房山分校

  2月参考均价:42373元/㎡

  顺义区

  顺义区是北京除了城四区之外教育水平排名最高的。2016年,顺义区完成了20所中小学的改扩建工程,新增优质学位18300个。未来几年将逐步投入使用15所幼儿园,预计新增优质学位2430个。

  万科四季花城

  学区:北京市顺义区西辛小学

  2月参考均价:49078元/㎡

  石园北区

  学区:石园小学教育集团石园校区

  2月参考均价:38431元/㎡

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